Найти квартиру посуточно это просто и выгодно

Когда-нибудь, наступают такие обстоятельства, когда надо арендовать апартаменты в своем или чужом городе. Как безошибочно вести поиски, что спрашивать, для оптимального результата. Эти все моменты, будут описаны в этой статье. Если Вам нужны будут апартаменты, даже если на сутки, поиски стоит начать заранее, хорошо, если у Вас есть в запасе три недели.

Во-первых - с чего начать? Вам покажется, сложности никакой - поискал объявления, обзвонил, а там все получится, позвонил и расспросил все нюансы. С опытом, в этом вопросе, могу уверить, что такие действия Вы потратите много времени и результатом станет неразбериха среди отсортированных объявлений - какая наилучшая квартира, какая дешевле, по расположению, вместительность и тому подобное. Исходя из практики, надо выработать стратегию, то есть определиться, какую Вы бы хотели иметь апартаменты в конечном результате, поскольку квартир неимоверно большое количество, а предложений на аренду их еще больше. Это связано с тем, что подают предложения об аренде, не только хозяева апартаментов, но и многочисленное количество агентов по недвижимости. Легче позвонить посреднику, и он найдет Вам апартаменты (не факт, что лучшую, однако об это Вы не узнаете), но Вы экономите время, но не деньги. Таким образом, Вы платите риэлтерский процент, а так же в добавок, Вы можете платить завышенную цену, оговоренную заранее агентом с хозяином квартиры и не будите подозревать об этом. Для хозяина важно, чтоб заплатили его цену, а добавленная комиссию, которая идет сверху, его не тревожит, так как Вы же обратились к посреднику.

Иногда посредники поднимают цену в два раза, все зависит от клиента, насколько он "позволит" агенту по недвижимости для себя набавить комиссию. Так что, кому это не подходит, читаем дальше.

Первый пункт, с чего начать? Определяемся с основными (главными) критериями, при сортировке жилья, потом с вторичными критериями - скорее всего они будут играть незаменимую роль. Итак:

Главные критерии:

1 - количество комнат;

2 - расположение апартаменты;

3 - присутствие стоянки;

4 - класс ремонта;

5 - кондиционер (и их количество, в случае потребности 3-, 4-комнатных квартир)

6 - автономное отопление (с индивидуальным отоплением апартаментов всегда уютнее и что особенно важно - когда весной и осенью центрального отопления нет, а уже прохладно, всегда можно включить индивидуальное);

7 - чтоб всегда была горячая и холодная вода;

8 - чтоб не отключали электричество;

9 - количество спальных мест;

10 - подключение к Интернету;

11 - стиральная машина;

12 - встреча клиента в аэропорту либо на вокзале;

Вторичными критерии:

1 - количество раздельных комнат;

2 - число раздельных спальных мест;

3 - Спутниковое TV / Кабельное TV;

4 - санузел раздельный;

5 - ванна либо душевая кабина;

6 - наличие мелкой быттехники (духовка, фен, кофеварка, микроволновая печь и т. д. ).

Число критерий может быть различным и у каждого они свои.

Определившись с критериями, переходим к пункту, где надо искать? Тут существует несколько вариантов:

Во-первых, - это, конечно же, газета с объявлениями, которая более популярна в этом регионе или городе.

Во-вторых, интернет-порталы с недвижимостью или непосредственно сайты хозяев жилья. Для новичков интернета, вот перечень ключевых фраз для поисковика (Google, Yandex, Rambler и многое другое) с обязательным указанием города (региона), в котором ищите квартиру. Например:

Херсон аренда квартир
квартиры посуточно в Херсоне
сниму квартиру в Херсоне без посредников

Вот некоторые моменты, которые стоит взять на ум:

Написание ключевых слов с приставкой "без посредников" не даст ожидаемых результатов, так как такие слова применяют те же агенты по недвижимости и вероятность попасть на хозяина такая же, как и без этой фразы (личное мнение). Следовательно, употребление этой фразы в запросе не будет влиять на сам запрос.

"Квартиры в Херсоне" - эта ключевая фраза тоже не правильная, по ней будет выбивать все, что связано с квартирами в Херсоне (аренда, купля-продажа и просто информация).

Дальнейший шаг - необходимо отделить Ваши отобранные объявления от риэлтерских, на 100% Вы их не отсортируете, но большинство уберете. Как?

если заострить внимание в объявлениях на контакты, а именно количество различных объявлений в одной рубрике с повторяющимися телефонами - это чаще указывает на агента по недвижимости, однако также это может быть сеть собственных квартир (сети сдают, скорее всего, лишь посуточно).

существуют объявления, поданные на одни и те же апартаменты агентом по недвижимости и владельцем, объявление посредника можно отличить по контактным номерам, которые будут и во многих других объявлениях.

в разных интернет порталах и газетах есть определенные метки, которые ставятся возле агентств.

самый первый Ваш вопрос - "хозяин квартиры или агент по недвижимости". Не каждый агент по недвижимости скажет Вам четкий ответ, и не попытаются поменять тему.

если объявление с фотографией и в горячих объявлениях, это не означает что это агент по недвижимости, владельцы апартаментов тоже зачастую проплачивают фотообъявления. Однако, очередной момент - зачастую прикрепляется фотография не соответствующая этой квартире - такие объявления могут давать как посредники, так и владельцы апартаментов. Вам будут рассказывать, что свободна похожая квартира, а та занята. Объявление с фотографией, как с обложки, должно рассматриваться внимательно и должны будете по интересоваться об оригинальности фотографии к этой квартире.

Предложения квартир в интернете, будут в основном размещены на: сайтах агентств по недвижимости, порталах по недвижимости, "досках объявлений", а также сайты хозяев жилья. Для примера, результатом поиска апартаментов в своем регионе (городе) через интернет (на первой странице), выдал четыре сайта от владельцев жилья, три портала по недвижимости и три риэлтерских сайта. Делаем выводы и не забываем спрашивать посредник ли это?

Ну и в конце концов, Вы нашли апартаменты, позвонили за пару дней, договорились, когда будете въезжать. Узнайте у арендодателя апартаментов, когда необходимо ему перезвонить, чтоб он уже был в квартире, и Вы были на подходе, дабы никто друг друга долго не ожидал. Возьмите с собой паспорт (желательно) либо документ с фотографией (водительское удостоверение).

И последнее - представим, что жилье Вам нужно через две-три недели, однако только на один день. Бронь, разумеется, никто не возьмет, но могут взять к сведенью (записать Ваш телефон и на какую дату Вам надо), а потом желательно, чтоб Вы дня за три созвонились и напомнили о себе, это залог девяносто девять процентов ясности.


Аренда квартир посуточно Херсон – "Moya Hata" собственная сеть в Херсон квартиры посуточно (в наличии есть от 1- до 4-комнатных квартир). Наш сайт moyahata. ks. ua/
16:07 15.12.2016



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Говорящий попугай. Что для этого нужно?

Говорящий попугай. Что для этого нужно?

Прежде всего, конечно, сама птица. Выбор попугая зависит от многих факторов. В первую очередь, от ваших пожеланий. Кроме того, от финансовых возможностей и лимита времени, которое вы сможете уделять с...
Грязная Шлюха

Грязная Шлюха

     Первый рассказ "Грязная Шлюха" из cборника "Записки Извращенца".           Я, сутенер и горжусь этим всем своим сердцем!...
Теплый пол - выбор и установка

Теплый пол - выбор и установка

Теплые полы - одно из решений для создания уюта и комфорта в доме или квартире. С помощью теплых полов можно решить проблему как основного, так и дополнительного отопления. В последнем варианте теплые...
Как выбрать надежные ворота

Как выбрать надежные ворота

Выбор надежных ворот – задача не самая простая, требующая тщательного подхода, ведь от этого зависит безопасность ее владельцев, а также, их собственности. Поэтому, в этом деле нужна неторопливость и ...
Текстиль в интерьере

Текстиль в интерьере

Вы когда-нибудь пробовали представить себе интерьер без текстиля? Правильно - это не возможно! Шторы, скатерти, покрывала, пледы подушки, постельное белье, чехлы на мебель. . . Без всего этого мы прос...
Что общего в изучении английского и обучении игре на пианино?

Что общего в изучении английского и обучении игре на...

Я часто встречаюсь с различными людьми, которые изучают английский язык. Некоторые из них изучают английский 5 месяцев, некоторые 2 года, а другие 3 года и более. Иногда я спрашиваю их, каких результа...
Читаемые

Элькар, инструкция по применению

Многие люди используют для похудения препарат Элькар, следуя советам друзей или коллег по работе. Сп...

Как появился панк-рок?

Человечество за всю свою историю знало немало стилей музыки… Разным людям нравилось разное тв...

Поступить ли в зарубежный вуз или эмигрировать?

Европейское высшее образование - это, в первую очередь, долгосрочный вклад. Можно даже сказать, что ...

Что делать с волосами после отпуска?

После летнего отдыха многие жалуются на плачевное состояние собственных волос. Морская вода, ветер, ...

Декор окон - римские шторы.

Декор окон, как и декор интерьера – решающий фактор в работе с пространством комнаты. Какое бы помещ...

Выбираем зимние сапоги. Что нужно знать перед похо

Пришла долгожданная, а для кого-то, может, и не очень, зима, и всё чаще прохожие останавливаются воз...

Как избавиться от беспорядка в доме, или Не царско

Если ваша квартира (дом) время от времени становятся похожими на склад всевозможных «полезных&...

"Шокирующая" заграница.

Как бы красочно мы не фантазировали о предстоящем переезде заграницу, нам даже в голову не может при...

Интерьер детской комнаты. Индивидуальность интерье

Оформление оригинального и при том комфортабельного интерьера – проблема, которая беспокоит каждого ...

Голландский фестиваль цветов Bloemencorso

В этом году Голландский фестиваль цветов «Bloemencorso» проходил с 19 — 21 апреля. П...



О портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя обширный ассортимент познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти актуальную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и увлекательные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.