Что такое ипотечный кредит

Ипотечное кредитование — это кредит, предоставляемый банками физическому или юридическому лицу на долгосрочный период, под залог недвижимости: сооружения, жилые здания, помещения.

Совершенствования жилищного законодательства потребовала, появившаяся из-за перехода к рыночной экономике в последнем десятилетие прошлого века, жилищная проблема. И решением этой проблемы стало ипотечное кредитование. Это повлекло за собой огромного вливания инвестиций в жилищную сферу уже в первые годы действия этого закона, а также решения острейших проблем, касающихся обеспечения жильём населения, многократного увеличения объёмов жилищного строительства и отраслей производства связанных с ним.

Приобретение квартиры в кредит, физическим лицом, является самым распространённым использования ипотечного кредитования. Иначе говоря, ипотека упростила реализацию имущественных прав на жилищный объект, когда такие формы сделок, как купля-продажа является невозможными для большинства населения.

Кредитор и заёмщик — основные субъекты ипотечного кредитования. Кредитором может являться банк либо другая не кредитная организация, предоставляющая ипотечный кредит заёмщику. В этом случае эти организации несут минимальные риски, так как залогом является либо приобретаемая заёмщиком недвижимость, либо уже имеющаяся у него в собственности. В свою очередь, физическое лицо, заключившее соответствующий договор с банком или не кредитной организацией, является заёмщиком. Заёмщик, после заключения договора с кредитором, обязуется выплатить стоимость приобретаемой им недвижимости, а также проценты, начисляемые кредитором за пользование ипотекой и суммы ежегодного обязательного страхования.

В ипотечном кредитовании, для заёмщика, существует ряд плюсов и минусов. Минусом можно назвать (он же и самый существенный) итоговая переплата по ипотечному договору, которая может достигать 100%. А к плюсам относятся то, что заёмщику не надо годами копить средства для приобретения квартиры или дома, а также государство предоставляет имущественный налоговый вычет, благодаря которому фактически снижается процентная ставка по ипотечному кредиту, это означает что заёмщик не будет оплачивать подоходный налог, с суммы, затраченной на приобретение жилой площади и оплаты процентной ставки по ипотеке.


Финансовый мир
13:55 26.05.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Набережная психология

Набережная психология

Наш город - Санкт-Петербург - прекрасен во многих аспектах. Культурном, историческом, политическом и …психологическом. В том числе с точки зрения обычных прогулок по набережной. Многие маршруты в горо...
Архангельское. Какими легендами овеяна усадьба?

Архангельское. Какими легендами овеяна усадьба?

Архангельское в прежние времена называли «подмосковным Версалем». Само имение известно с 1584 года. Называлось оно сначала Уполозы (Уполозье), затем — Архангельское, владельцами...
Как я пробовал готовить по-индийски яблочное варенье? Аюрведа в каждой ложке

Как я пробовал готовить по-индийски яблочное варенье...

Наступили холода, не попить ли чайку? С вареньем. Согревающим. Что, ваше варенье не согревает? Ну, тогда давайте варить мое, пока в магазинах сезон яблок. Варенье с пряностями, жгучее и очень пол...
Что лучше чая и кофе? Ягоды!

Что лучше чая и кофе? Ягоды!

Для чего человек пьет чай и кофе? Чтобы взбодриться. Есть ли им альтернатива? Есть, это напиток из ягод! Уже много лет прошло с тех пор, как я отказалась от чая и кофе в пользу напитка из ягод. Ч...
Кулинария в стиле фьюжн? Не пугайтесь, это совсем просто

Кулинария в стиле фьюжн? Не пугайтесь, это совсем пр...

Что такое кухня в стиле фьюжн? Это фантазийное, творческое направление в кулинарии, в котором в равных долях смешиваются технологии и продукты географически отдаленных национальных кухонь. Читает Илон...
Перед покупкой ноутбука пройдите тест

Перед покупкой ноутбука пройдите тест

Чтобы не совершить покупку, о которой вы будете жалеть, ответьте для начала на пять вопросов. Ответы помогут купить именно тот ноутбук, который является оптимальным для вас. А мы поможем вам найти эти...
Стоит прочесть

Единый Государственный Экзамен или ЕГЭ

Весна вот уже наступает, а это означает, что для нынешних школьников начинаются нелегкие времена, ве...

Выбираем любимую игрушку

Любимую игрушку многие взрослые люди хранят еще долгие годы после того, как вышли из детского возрас...

Виды интернет-рекламы (краткий обзор)

Прежде всего, давайте определимся с терминологией, чтобы говорить с Вами на одном языке. Целевой пос...

Мебель для квартиры: находим интересные решения дл

Для обустройства квартиры или дома мы всегда очень тщательно подбираем предметы. Все желают, чтобы и...

Какого цвета бывают лошади?

«Белый конь… Белый конь, я тебя потерял…» — проникновенно пел в...

Как сохранять приватность при общении в Интернете?

Мы все больше зависим от сети Интернет. И совершенно обыденной стала ситуация, когда находишься дале...

Элькар, инструкция по применению

Многие люди используют для похудения препарат Элькар, следуя советам друзей или коллег по работе. Сп...

Как самостоятельно написать эффективный продающий

Наверное, такой вопрос возникал перед многими начинающими копирайтерами и предпринимателями, которые...

Английский язык – средство достижения цели?

Сегодня я коснусь одной важной темы, играющей значительную роль в достижении успеха в любой деятельн...

Если забота о чистоте, то профессиональная

В вопросе организации грязезащиты современных зданий нельзя полагаться на дилетантов, и это – аксиом...



О портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя обширный ассортимент познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти актуальную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и увлекательные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.